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不動產風險升溫,各大行庫內部已自行做壓力測試的「模擬考」。據各行庫以經濟衰退、失業率、房市崩跌、利率上升及所得衰退等5大項模擬議題,在最嚴重的情境下,行庫最多損失15~20億元左右,行庫仍挺得住。

土銀可承受房價跌20%房貸龍頭土銀表示,即使銀行房貸餘額破6200億元,但因整體放款覆蓋率超過500%以上,即使房價下跌2成,擔保品減損也不影響銀行財務。

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目前銀行提供的保險金信託商品,大多只接受客戶約定新臺幣計價保險金交付信託。為了讓每份保險都能落實照顧家人的心願,不讓國人投保的外幣保單成為漏網之魚,國泰世華銀行率先推出「臺、外幣長天期保單與旅平險保險金信託」業務。

此項業務讓投保人買的保單,不論新臺幣、美金、澳幣或是其他幣別,都可納入國泰世華銀行的保險金信託專戶中,也讓信託受益人可用新臺幣或外幣支付生活費等。國泰世華銀行信託部協理張齊家表示,不論臺外幣保險皆能利用新臺幣支付信託受益人所需之各類款項,所以國泰世華銀行提供了外幣保險理賠金交付信託後,也可以新臺幣支付受益人給付項目的服務的問題。

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油價高,開車族民眾想省荷包,可善用信用卡的現金回饋,目前包括國泰世華銀、台新銀行、一銀、永豐和玉山銀等各銀行都推出現金回饋折抵活動,其中國泰世華銀則祭出COSTCO聯名卡至中油加油,享最高3%現金回饋。
台新銀行支付金融處資深副總夏敏蘭表示,民眾可多利用信用卡與特定加油站的合作優惠,讓荷包不致於嚴重縮水。以台新銀為例,日前新增與山隆加油站合作,推出每公升天天降1.1元、周五加碼每公升降1.5元;而原本已有合作的全國、台亞、鯨世界加油站等優惠,也持續推出,如全國加油,每公升降1.1元、周五加碼降1.5元,而台亞與鯨世界加油站,自助加油區每公升降1.6元。

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財委會將為房貸戶撐起「升息保護傘」。財委會與財長張盛和討論後,昨(30)日通過召委盧秀燕提案,「倘若未來央行升息在1碼(0.25個百分點)內,目前青年安心成家專案的利率將維持兩年不變」,預計現行近11萬貸款戶受惠。

青年安心成家專案的前兩年利率為 1.72%,第三年前為2.02%,但盧秀燕直言,其實很多行庫的優惠方案都比青安專案優惠,像華銀的首購利率為1.888%、非首購1.997%、兆豐自住利率1.84%、非自住2.02%,可見青安專案仍有降利空間。

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中油公司承德路378坪土地設定地上權案今天開標,新光人壽保險公司以新台幣4.1688億元得標,將於11月初完成簽約手續。為積極活化土地資產,增加公司營收,中油公司推出位於台北市大同區大龍段三小段270地號等11筆合計約378坪商業區土地,以設定50年地上權方式活化利用,底價為2.7586億元,溢價率約51%。

中油表示,這項土地開發案吸引壽險業者、開發公司、旅館開發及營運業者積極評估,並有宜津企業股份有限公司、興利開發股份有限公司、新光人壽及遠雄人壽等4家業者參與投標。

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首見日商信用卡在台公司傳出舞弊事件。由日本永旺集團100%投資的台灣永旺信用卡,遭其日本總公司查獲有美化財務報表、內部人員侵吞資金等情事,金管會昨(14)日表示,日本永旺已派員來台瞭解情況,並承諾彌補所有虧損,及提供充裕資金,推持在台正常經營。

金管會官員指出,日本永旺集團因要成立金控,在進行編製海外子公司合併報表時,發現台灣子公司涉有美化財務報表,及內部人員侵吞公司資金的情事,13日主動告知金管會。

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體弱壽險公司被金管會要求要改善風險適足率至200%以上,各家動起來。宏泰人壽日前公告,將授權董事長出面洽談,出售新北市土地,宏泰人壽發言人嚴成均表示,此塊位於淡水的土地面積為1000坪以內,希望實現潛在土地增值利益後,可以提升資本適足率(RBC)。
據了解,宏泰集團位於淡水有「海洋都心」建案,本次出售位於淡水的土地,也有助於改善土地集中度。不過宏泰人壽提高RBC的整體規劃,目前因為2大股東日商太陽生命、永達保經提出相關訴訟,仍有諸多困難待克服。

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中華電信與八家銀行合作推出的信用卡行動支付「QR扣」平台,即將在明(12)日啟動。八家銀行各自簽約配合商家,將整合提供中華電行動電話用戶信用卡行動支付服務,打造目前台灣使用範圍最廣的行動支付平台。

與中華電信合作的八家銀行,將分為兩階段上線,第一階段率先推出的包括信用卡龍頭中信銀,以及國泰世華、萬泰、玉山、元大等;第二階段上線的則有合庫銀、台銀與台新銀。銀行業者表示,八家銀行為發展手機信用卡業務,各自簽約合作的適用商家,透過中華電信整合平台,如此則八家銀行信用卡持卡人,都可以藉此一平台在所有適用商家以「QR 扣」方式完成交易。

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升息效應提前出籠,國銀房貸業務重新聚焦雙北。市場預期中央銀行未來半年內升息機率升高,對國銀房貸業務影響已提前發酵,在借款人財力與擔保品保值雙重考量下,多數國銀房貸業務最近較過往更集中在雙北市。

某家行庫主管直言,雙北市分戶房貸利率目前普遍在1.9%左右,甚至更低,已比各銀行平均房貸利率殺低約10~20個基本點(1個基本點是0.01個百分點)。

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隨著民俗月即將步入尾聲,不少銀行業者加緊馬力續推車貸專案,搶攻車貸市場。各銀行提供的貸款內容都具特色,例如目前車貸餘額第一名的遠東商銀,主要和中租迪和、日盛國際租賃等業者合作,委託相關業者行銷車貸。上半年車貸餘額遠東商銀以196億元高居冠軍寶座,其次是台新銀以171億元緊追其後,元大銀以126億元居季軍,外商背景的星展銀也虎視眈眈,企圖搶進前三名。                                                                                                                                                                     台新銀提供新車及中古車的車貸,新車提供15萬~250萬元的貸款金額,中古車則是10萬~200萬元,貸款期間為一年半到五年。台新銀對新車另有六到七年的低月付金貸款專案,以及零頭款專案供民眾選擇,各項相關費用每筆2,600元。星展銀今年則以車貸為主要衝刺業務之一,星展銀表示,目前的市占率約10%,下半年企圖搶進車貸市場前三名。星展銀提供的車貸,貸款期限二~五年,貸款利率依照期數不同逐漸調整,另新車貸款利率基本上比中古車、融資車低。以新車利率來看,星展銀前三個月利率1.67%起,第四~第12個月利率2.67%起,第13個月以後利率3.67%起,並須負擔各項相關開辦費用,每筆4,100元。

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