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目前日期文章:201304 (2)

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小弟有汽車貸款的問題目前缺15萬想貸款15萬 請問汽車貸款利率4.5%算高嗎? 還是自己去銀行貸款比較划算呢?

新車貸款利率才有可能0-4.5%喔若你是中古車貸款一般約8-20%車貸款利率 建議你可考慮用個人信用貸款來申辦或許較好所以你需詳細問清楚喔小心上當受騙

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台北市30年電梯套房貸款問題妹妹四月份買間五坪中古小套房銀貸75萬自住後來房子太舊住不慣由家人幫忙買新成屋的小套房(部份頭款)因妹妹的資金都押在舊的小套房有打算小賺把中古小套房賣我 小套房當初是貸款渣打銀行如果我承接貸款可以移轉免違約金嗎?(我想省代辦費違約金並且多還本金...)另外達人可幫我評估我是否要湊錢把銀貸還清是否划算?(但身邊的積蓄都光光聯預備金都沒)如果貸款成是低於五成貸款利率會好些嗎? 今年四月剛購得,若以一般銀行各類貸款契約規定: 『信用貸款鎖約期為一年、房屋貸款約有2~3年的鎖約期』~所以您必須檢視本案的房屋貸款契約內容,是否有對於『違約金條款』部份提及並勾選其選項;因為違約金的規範依各家銀行規定內容不同而也各異,像銀行規定『鎖約期內、中途不可有大額還款』、『或是可大額還款但不可以清償』、『或是可還清貸款但不可以拿清償證明』等等......如有、免違約金一事恐怕就不太容易解決, 畢竟銀行是照合約內容走,您若要一次清償房貸金額、銀行會要求將違約金納入總清償金額內, 否則『還是不會發給清償證明』~即無法塗銷房貸設定,請注意。 Q.我是否要湊錢把銀貸還清是否划算?(但身邊的積蓄都光光聯預備金都沒) A:既然您無積蓄、現階段銀行對於小套房不可能全額貸款, 且請您仔細思考是否有必要『勉強自己(無經濟能力)去承擔這筆房貸、且您又無自備款』的問題。 我常跟網友提:『房屋不斷都會推陳出新、不怕沒有好物色,就怕您沒錢』~ Q.如果貸款成數低於五成、貸款利率會好些嗎? A:當然好~但仍要建議您必須三思而行~ 跟親友籌錢買屋、即表示您現金也會卡死在房貸中, 如果親友缺錢要向您要回本筆資金、您又拿不出來時,豈不又造成自己的困擾? 至於小套房的貸款利率都是取決於『小套房的位置與借款人』兩方面的綜合條件, 貸款成數低(自備款多)、對利率的影響確實有,但終究仍不會比一般房貸來得低。 資料來源: 知識家網路資訊

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